更地渡し！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「市川」駅徒歩２０分。二階建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅街に約２９坪の土地が出ました！
徒歩２分に幼稚園があり、小・中学校も徒歩１０分圏内で子育てにも優しい住環境！スーパーやドラッグストア等の生活施設も徒歩圏に整い暮らしやすい立地です。
建築条件付きではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。お好みの間取り、仕様、設備で理想の住まいを実現ください！

■南西角地
■土地面積99.00m2（約29.94坪）
■国府台風致地区
■3駅2路線利用可能
■借地権につき土地の固定資産税が不要
■建築条件なし
■建物プラン作成します

• すべて(8)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(7)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1380万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000346464

所在地	千葉県市川市真間５丁目15
交通	総武本線「市川」駅徒歩20分 京成本線「国府台」駅徒歩18分 京成本線「市川真間」駅徒歩18分
土地面積	99m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	旧法賃借権 借地料11400円/月、新規契約期間20年
接道	西側5.2M公道に5M接道 南側5M私道に15M接道	小学校区	真間小学校（774m）
中学校区	第二中学校（795m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	・旧法借地権（新規20年）※地主との土地賃貸借契約が必要となります。 ・地代月額11,400円（坪単価380円） ・20年後の更新料：1,200,000円 ・名義書換料：1,104,505円　※売主負担 ・新規建物承諾料：40,000円×建築延べ床面積（坪）　※買主負担、建替えする際の建替承諾料も同額 ・収益物件の建築不可、不動産業者への売却不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先