まもなく完成！内覧できます【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東武線「鎌ケ谷」駅徒歩１３分。一戸建てが多く見受けられる閑静な住宅街に収納豊富な４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
小学校、幼稚園、公園が徒歩８分以内に揃っていて子育て世代のご家族さまにもおすすめな立地です。
南東道路面、敷地４４坪の整形地に建ち陽当り良好！駐車スペースは並列２台可能です。
建物は安心の住宅性能評価書付き！耐震・耐風を含む７項目で最も高い等級を取得しています。
全室南側からの採光を確保しており日当りも良好！玄関にシューズインクローゼット、主寝室にＷＩＣなど収納も豊富です。

～物件のおすすめポイント～
■安心の住宅性能評価書付き
■南東公道面で日当たり良好
■カースペース並列２台可（車種制限あり）
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど収納豊富
■全室南向きで採光豊かな４ＬＤＫ

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31015672290

所在地	千葉県鎌ケ谷市東中沢３丁目7
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩13分 新京成電鉄線「北初富」駅徒歩16分 新京成電鉄線「初富」駅徒歩18分
間取	4LDK + WIC (LDK16.5帖、和室4.5帖、洋室7.0帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖)
土地面積	145.99m² 実測 (私道19.44m²別に有)
建物面積	105.16m² 実測 (インナーバルコニー3.31m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-13397-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M私道に11.18M接道	小学校区	中部小学校（650m）
中学校区	第四中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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