住みながら家賃収入が得られる家【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
徒歩４分のバス停からJR京葉線「新浦安」駅へアクセス出来る便利な立地に平成２４年１１月築の中古戸建が出ました！
周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街。小学校まで徒歩５分でお子さまの通学も安心です。
物件は片側賃貸中の賃貸併用住宅で、賃貸部分の家賃収入が年間１２０万円あり、住宅ローンの一部を家賃収入より返済可能です。２０２３年９月全室クロス張替、エアコン４台新設のリフォーム済み物件。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■大手ハウスメーカー施工（2012年11月築）
■ロフト5帖付き2LDK
■2023年9月リフォーム済（賃貸部分を除く）
■賃貸部分の家賃収入年間120万円
■駐車場1台分あり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6480万円

自己資金

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31015770467

所在地	千葉県浦安市高洲１丁目15
交通	京葉線「新浦安」駅徒歩21分 京葉線「新浦安」駅バス10分 バス停「東京学館前」停歩4分 東京メトロ東西線「浦安」駅バス15分 バス停「若潮公園」停歩16分
間取	2LDK + ロフト (LDK9帖、洋室5.25帖、洋室5.75帖)
土地面積	115.23m² 公簿
建物面積	113.02m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2012年11月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道
小学校区	高洲北小学校（315m）	中学校区	高洲中学校（897m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2023年9月）施工 全室クロス張替 エアコン4台新設
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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