新築一戸建て

市川市国分５丁目　新築戸建　生活便良好！

情報更新日：2024/05/12　次回更新予定日：2024/05/26　取引条件有効期限：2024/05/26

価　格3,890万円（税込）〜4,290万円（税込）

所在地千葉県市川市国分５丁目5［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス25分停歩6分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

JR総武線「市川」駅バス停歩６分の閑静な住宅街に２棟の新築戸建が出ました！バスの本数も多いため通勤や通学にも使いやすくアクセス良好です。
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設は徒歩圏内に揃っているので日々の生活にも便利な住環境です。小学校徒歩７分なので、子育て世代のご家族さまにもおすすめ！東京外環自動車道「市川北ＩＣ」近くお車での移動も便利です。
建物は第三者機関による住宅性能評価書付きの安心住宅。耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。詳しい資料もご用意しております。資料請求のみでもお気軽にお問合せください！

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リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

区画図
1号棟全室南向き４ＬＤＫ！主寝室にリモートワークにも最適なワークスペースと収納力豊富なウォークインクローゼットをご用意。
2号棟全室二面採光４ＬＤＫ！水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング貼2階建
ライフ市川国分店 501m

ファミリーマート市川北インター東店 680m
くすりの福太郎市川国分店 739m
市川国分郵便局 605m
吉田クリニック 785m
国分尼寺跡公園 471m
三愛幼稚園 775m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

担当スタッフより

三須祐太郎: ■ゆとりの敷地40坪以上
■カースペース並列2台可
■南向きバルコニー
■ウォークインクローゼットなど収納豊富
■小学校やスーパーなど暮らしを彩る施設が徒歩圏に充実
■須和田公園や国府台公園が近く緑豊かな住環境
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000345166

所在地	千葉県市川市国分５丁目5
交通	総武線「市川」駅バス25分バス停「国分」停歩6分京成本線「市川真間」駅徒歩24分北総線「矢切」駅徒歩29分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	133.12m² ～ 137.06m² 実測
建物面積	99.16m² ～ 102.27m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-03003-1、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	国分小学校（635m）
中学校区	東国分中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、ウォシュレット、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※電波障害等によるＣＡＴＶ、共用アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラスシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。